咨询手机:13240715231

首席律师

赵俊刚律师

联系律师

    赵俊刚

    咨询手机:13240715231
    微信咨询:13240715231
    执业证号:11101200410118099
    执业机构:北京市索邦律师事务所
    办公地址:北京市朝阳区曙光西里甲1号第三置业B座1605室(地铁10号线D口出,走300米即到,三元桥西北角)

拆迁律师费在线咨询

时间:2021-10-08 15:02:02

被拆迁户们对补偿数目一般没有特别理性的预期,大部分都是主观推断,满意就是合理,不满意就是补偿不合理,这样的判断方式虽然也可能与拆迁方达成补偿合意,但是补偿金额是低了还是高了?是否有可争取空间?却无从得知。明白补偿是否合理,才能清清楚楚谈补偿。

拆迁律师费在线咨询

判断补偿项目是否漏补、少补 对于国有土地上房屋: 根据我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条的规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。 对于集体土地上房屋: 根据《中华人民共和国土地管理法》第四十八条的规定,征收土地应当依法及时足额支付:土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。

赵俊刚律师办案经验丰富,为人正直、坦诚、襟怀坦荡,坚持以诚信敬业、高效、优质的法律服务为宗旨,在从业期间本着当事人事情无小事,以事实为依据以法律为准绳的原则还原案件事实真相,维护当事人的合法权益,维护法律尊严,专业推荐北京行政争议律师

征地拆迁补偿流程怎么走   1、征地公告;   2、土地现状调查及确认;   3、征询意见,组织征地听证;   4、征地材料的组织、审核及上报;   5、征地的审批和下发文件;   6、发布征地公告;   7、办理补偿登记;   8、征地补偿、安置方案公告;   9、举行听证;   10、批准征地补偿、安置方案;   11、发放地拆迁补偿款,实施征地方案、交付土地。

土地承包纠纷   土地承包纠纷中常见的有三种。   土地建设中发生的纠纷。 《农村土地承包法》虽然明确规定了土地承包的原则和程序,但在实践中,此类合同大多由村民委员会或者村民小组与承包人签订,不符合《本集体经济组织成员村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意》的规定。 在一些地方,村干部利用手中的权力,不经过民主协商,随意建设,甚至以明显的低价建设。 这种情况下,村民本来就有意见,一旦发生土地价格上涨和土地收益提高,就容易引起集体矛盾和纠纷。 有些层是转包或一个以上的包,从中获利引起纠纷。   承包合同履行中发生的纠纷。 强调:违法回收已是向农户订货的承包地。 强制收回农民工,进入小城镇定居农民,娶妻等承包地承包期内,按照行政命令办法强制在全村范围内调整承包地几年一次,利用发放农村土地承包经营权证书之机重新承包土地的职权变更土地承包合同, 借解除调整之机强制回收擅自提高承包费的农民承包地流转土地,乡(镇)政府或村级组织租赁农户承包地后转租或建设,少数强制承包人放弃或变更土地承包经营权流转等。


cache
Processed in 0.006234 Second.