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征地拆迁维权中,是否委托律师差别大吗

时间:2021-10-13 15:03:02

如果对于征收补偿不满意应该怎么办? 如果对于征收补偿不满意,可以在征收决定公告之日起60日内申请行政复议或者在6个月内提起行政诉讼。如果对于评估结果有异议,可以从收到评估报告之日起十日内申请对评估报告进行复核,对复核结果仍然有疑问的,可以从收到复核结果之日起10日内向专家委员会申请鉴定。因此,如果被征收人合法权益受到侵害,要保持冷静,通过以上法律程序以及其他辅助程序便可以维护拆迁权益。

征地拆迁维权中,是否委托律师差别大吗

个人用拆迁补偿购置新房是否缴纳契税? 答疑解惑 问:个人用拆迁补偿购置新房是否缴纳契税? 答:根据《财政部 国家税务总局关于企业以售后回租方式进行融资等有关契税政策的通知》(财税〔2012〕82号)第三条规定:“市、县级人民政府根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》有关规定征收居民房屋,居民因个人房屋被征收而选择货币补偿用以重新购置房屋,并且购房成交价格不超过货币补偿的,对新购房屋免征契税;购房成交价格超过货币补偿的,对差价部分按规定征收契税。”

赵俊刚律师,曾常年为中央电视台法制栏目《今日说法》提供法律支持,对《今日说法》栏目转来的全国各地大量的一审、二审、申诉、信访等各类案件负责审核、接待与办理工作,免费法律咨询北京拆迁纠纷律师

征地拆迁补偿方式有哪几种   1、货币补偿,货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价,生成有据可循的多元组成的补偿金额。   2、产权置换,产权置换也被称作产权调换,根据评估方法不同,有两种置换方式。价值标准产权置换指的是依照法定程序,通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估,之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础,在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。 3、结合型补偿,顾名思义,这种补偿方式就是指既给货币补偿又给产权置换。

征地拆迁补偿方式有哪几种   1、货币补偿,货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价,生成有据可循的多元组成的补偿金额。   2、产权置换,产权置换也被称作产权调换,根据评估方法不同,有两种置换方式。价值标准产权置换指的是依照法定程序,通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估,之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础,在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。 3、结合型补偿,顾名思义,这种补偿方式就是指既给货币补偿又给产权置换。

有些拆迁户认为,一旦拆迁工作引发群体性事件,就会迫使拆迁方拿出更多的补偿款。因此,他们常常纠集在一起,闹访或者“围攻”地方政府。拆迁户要注意,这样的行为可能涉嫌触犯聚众冲击国家机关罪,尤其是对于组织、策划、指挥者而言,可能要从重处罚。实践中,有些组织者并不想扰乱国家机关正常的工作秩序,但群体一旦形成,事态就控制不住了,不仅补偿没有提高,自己还受到刑事制裁,追悔莫及。 国家为了公共利益征收土地、房屋,会给出保证生活水平不降低的合理补偿,但并不是让拆迁户借机成为“暴发户”,因此,千万不要有“趁机发财”的想法。实践中,一些拆迁方确实存在行为不规范的情况,但拆迁户一定要通过合理的方式、途径表达自己的正当诉求,不可意气用事,制造混乱。拆迁户遇到侵权,不要慌张,及时委托专业律师协助,以获取更好的维权效果!


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