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依法解决拆迁纠纷案例分析

时间:2021-10-11 15:03:00

面对强拆,有些拆迁户为了保住自己的房屋,会采取一些极端手段,比如投掷汽油瓶、煤气罐、放火抗拆、私拉电网等行为。这些行为不仅会威胁到拆迁户自身的安全,还可能涉嫌违法犯罪。《刑法》规定了妨碍公务罪以及以危险方法危害公共安全罪,拆迁户的上述行为如果造成了严重危险或后果,还可能面临刑事处罚。

依法解决拆迁纠纷案例分析

判断补偿项目是否漏补、少补 针对国有土地上的房子: 按照国家《国有土地上房屋征收与补偿条例》中有关法规的要求,确定房屋征收工作的当地有关政府应该给征收户提供的补偿如下: 第一,对于受到征收房屋价格的补偿; 第二,由于征收工作导致搬家以及临时安顿的补偿; 第三,由于房屋征收工作而导致的停工停产损失补偿; 当地有关政府还应该设置补助以及奖励,给征收户提供合理的补助与奖励。 针对集体土地上的房子: 按照《中华人民共和国土地管理法》中有关法规的要求,土地征收过程中,应该根据法规尽快交付补偿:对土地的补偿、安顿补偿,还有农户的房子、土地上农作物的补偿,而且还应该给征收户提供适当的社会保障费。

赵俊刚律师,曾常年为中央电视台法制栏目《今日说法》提供法律支持,对《今日说法》栏目转来的全国各地大量的一审、二审、申诉、信访等各类案件负责审核、接待与办理工作,免费法律咨询北京拆迁纠纷律师

判断补偿项目是否漏补、少补 对于国有土地上房屋: 根据我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条的规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。 对于集体土地上房屋: 根据《中华人民共和国土地管理法》第四十八条的规定,征收土地应当依法及时足额支付:土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。

如果对于征收补偿不满意应该怎么办? 如果对于征收补偿不满意,可以在征收决定公告之日起60日内申请行政复议或者在6个月内提起行政诉讼。如果对于评估结果有异议,可以从收到评估报告之日起十日内申请对评估报告进行复核,对复核结果仍然有疑问的,可以从收到复核结果之日起10日内向专家委员会申请鉴定。因此,如果被征收人合法权益受到侵害,要保持冷静,通过以上法律程序以及其他辅助程序便可以维护拆迁权益。

同假结婚一样,有些拆迁户为了获取更多的土地补偿费,勾结村干部和相关国家机关工作人员,临时变更土地的登记信息。实践中,拆迁方在认定土地面积时,基本以登记情况为准。在登记面积扩大后,拆迁户会获得更多的补偿。但是,这样的行为同样涉嫌诈骗,帮助变更登记信息的其他人员还可能构成诈骗罪的共犯,都要面临刑事处罚。千万不要为了不该得的利益而铤而走险。


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